【暗区突围外挂透视】眉山天府新区出台12条房产新政：全日制专科及以上大学员买新房 ，给予不低于挂牌价12%优惠

9月30日，眉山《眉山天府新区促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》（以下简称《措施》）正式出台，天府条房《措施》以“聚人兴产”为主线，新区新房涉及车位补贴、出台产新购房优惠 、政全专科首套房认定、日制暗区突围外挂透视公积金政策 、及上贷款利率、大学教育医疗拥护、员买于挂优惠房票安置等多个方面。不低

《措施》明确 ，眉山在购房优惠方面，天府条房现役军人 、新区新房退役军人 、出台产新“三属”（烈士遗属 、政全专科因公牺牲军人遗属﹑病故军人遗属）本人在新区选购新建商品住宅和非住宅的，凭借现役军人证明 、退役证明
、“三属”身份证书 、优待证等相关材料 ，协调房地产企业给予不低于挂牌价12%的暗区突围透视外挂购买优惠；教师、医务人员
、消防人员、警官在新区选购新建商品住宅和非住宅的  ，凭借单位近6个月社保缴存证明，协调房地产企业给予不低于挂牌价12%的优惠；全日制专科及以上大学员
 ，在新区选购新建商品住宅和非住宅的 ，凭借学籍证明 ，协调房地产企业给予不低于挂牌价12%的优惠。

新区范围内规（限）上企业和重点产业项目、教育医疗
、金融机构高端人才（由行业主管部门认定并负责解释）在新区选购新建商品住宅的，分类给予购房优惠 。具体为 ：教育医疗金融机构或世界500强、年投资（或营业收入）50亿元及以上的；年投资30亿元及以上或年营业收入10亿元及以上的；年投资10亿元及以上或年营业收入5亿元及以上的；年投资5亿元及以上或年营业收入1亿元及以上的；协调房地产企业分别给予不低于挂牌价33%、30%、27% 、24%的优惠
。选购城市森林花园建筑试点项目等高端改善型住宅的暗区突围千里眼外挂免费，再协调房地产企业给予2%的价格优惠。已享受购房优惠的，自不动产权登记证书办理之日起5年内不得入市交易 。在选购车位财政补贴方面，2024年10月1日起至2025年2月28日子间，在新区选购新建商品车位的个人，给予5000元/个财政补贴。

同时 ，在高层次人才购房优惠方面，鼓励新区房地产企业申请将本项目未售商品住宅（在建和已建）纳入新区“人才住房”库，暗区突围透视物资定向销售于新区人才
。经新区人才办认定的A、B、C类人才 ，按照“一事一议”原则协调房地产协会给予购房补贴；经新区人才办认定的D、E类人才，协调房地产企业给予不低于挂牌价25%的价格优惠。人才住房自办理不动产登记证书之日起5年内不得入市交易。

在团购优惠方面 ，党政机关 、暗区突围辅助准星软件企事业单位职工在新区内团体选购新建商品住宅或非住宅的
，由新区房地产协会协调房地产企业 ，对一次性选购5套以上10套（含）以下的，给予不低于挂牌价15%的优惠；对一次性选购10套以上30套（含）以下的，给予不低于挂牌价20%的优惠；对一次性选购30套以上的，给予不低于挂牌价25%的优惠。

此外
，《措施》还进一步优化了首套房认定标准，在新区范围内新选购新建商品住宅
，购房人在新区范围内无住房或有住房正在挂牌售卖或已出租的暗区突围辅助发卡网 
，认定为首套房 。在新区范围内没有未结清商业性住房贷款的，认定为首套房
。涉税事项按税收相关规定办理  ，不适用此条 。

进一步优化住房公积金政策，下降住房公积金贷款首付比例5个百分点，实施首套房首付比例不低于15% ，二套房首付比例不低于25%；提升住房公积金贷款额度 ，实施单职工最高60万元，暗区突围透视挂购买平台双职工最高70万元，二孩职工家庭最高80万元，三孩职工家庭最高90万元；放宽住房公积金贷款房屋套数认定标准；放宽住房公积金贷款条件，取消与上次住房公积金贷款结清时辰和提取时辰间隔6个月的限制；取消省内异地新建商品房购房提取住房公积金的工作地 、户籍地限制；拥护缴存人提取住房公积金直接支付购房首付款；有序推进“商转公”试点工作。

《措施》在教育医疗方面也有拥护。新区外户口在新区购房的，其子女在学前教育、义务教育享受本地居民就近就便同等入学（园）待遇；新区外户口在新区购房的，可参加眉山市基本医疗保险，暗区突围辅助器(免费)同新区户籍地参保群众享受同等待遇。

　　殷勇 红星新闻记者 蒋麟

　　编辑 何先锋

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